Россияне поверили в ипотеку
При этом доля собственно ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитов на жилье также увеличивается. Так, за год доля ипотеки в общем объеме рублевых кредитов выросла с 23 до 52%, а доля валютной ипотеки — с 56 до 77%. "Ипотечный кредит — это классический кредит на приобретение жилья. И нет ничего удивительного, что он становится наиболее популярным у населения, — говорит зампредправления Абсолют банка Олег Скворцов. — Последнее время коммерческие банки стали развивать ипотечное кредитование, поэтому доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных потребительских кредитов повысилась. Думаю, в ближайшие два года ипотечный кредит будет кредитом номер один по объемам и популярности у населения".
Участники рынка полагают, что интерес к ипотечным кредитам повысился и за счет изменения условий по ним. "За последний год требования к потенциальным заемщикам смягчились: понизились ставки по ипотечным кредитам, увеличились сроки кредитования с 20 до 27 лет", — полагает советник председателя правления Фора-Банка Валерий Калинин. Некоторые банкиры отмечают, что для повышения спроса граждан на ипотечные кредиты некоторые банки отменили первоначальный взнос по ним. Весной текущего года с такой акцией выступил Банк Москвы, несколько позже о таких же программах заявили ВТБ 24 и Абсолют Банк. "С введением закона "О долевом строительстве" относительно замедлилось кредитование на этапе строительства, где нет залога недвижимости, что стало дополнительным фактором увеличения доли ипотечных кредитов", — говорит старший вице-президент ВТБ Андрей Сучков.
|
