Выбор пока есть
В Подмосковье есть вполне благоустроенные и красивые города, но, к сожалению, далеко не все они позволяют быстро доехать до столицы. Например, лучшим городом Подмосковья была признана Коломна. Причина - не только в красоте местных ландшафтов, но и в развитой социальной инфраструктуре: здесь достаточное количество школ, детских садов, есть пять гимназий, много хороших спортивных сооружений, включая ледовый дворец. Беда в одном - расстояние до Москвы - 113 километров. Хотя москвичи и покупают здесь жилье, но только для отдыха (например, в новом поселке, который строится на берегу Москвы-реки).
Среди городов в ближайшем Подмосковье особого внимания заслуживают Балашиха и Красногорск, о которых вы можете подробно прочитать в материалах спецвыпуска. Мытищи, расположенные на северо-востоке от Москвы, отличаются весьма развитой инфраструктурой. Как и в Москве, новостройки здесь покупаются на ранних стадиях строительства, хотя возведение жилья в городе идет весьма активно уже около десяти лет. Существуют отдаленные планы открыть в Мытищах метро. Но пока сюда можно добраться на автобусе, маршрутном такси или электричкой. Город находится на пересечении Осташковского и Ярославского шоссе. Здесь хорошая экология и много мест для отдыха - Пироговский лесопарк и водохранилище и, конечно, Лосиный остров. Есть оборудованные пляжи, множество спортивных объектов, в том числе для водных видов спорта. Сейчас можно купить квартиры в нескольких домах, сдача которых намечена на будущий год. В городе будет реализован новый крупный проект комплексной застройки - район "Ярославский" (инвестором выступает - ГК "ПИК"), в котором планируется построить более 1 млн. кв. м жилья. Основу застройки составят дома эконом-класса серий КОПЭ-Парус и П-3М. Новым веянием можно считать то, что квартиры будут сдаваться с отделкой.
Видное находится на юге от Москвы всего в 2 км от МКАД. Добраться до города можно от метро "Домодедовская". Население - меньше 60 тыс. человек. Здесь также будет вестись комплексная застройка одного из районов, квартиры в котором можно приобрести от 1200 долларов за кв. метр.
Открытием 2006 года стала Апрелевка (ранее известная москвичам разве что по заводу грампластинок). Правда, пока речь идет только об одном микрорайоне комплексной застройки, который получил название "Апрелевский"(инвестор - Ремонтстройинвест). Первые покупатели весной 2006 года успели купить квартиры по цене всего 850 долларов. Сейчас цены находятся на уровне 1200 долларов, что тоже вполне приемлемо с учетом того, что речь идет о монолитных домах по индивидуальным проектам. Главный минус Апрелевки - расстояние от МКАД (25 километров). Правда, застройщик уверяет, что после завершения реконструкции Киевского шоссе это уже будет не проблема. В Апрелевку удобнее всего добраться на машине или от станции метро "Юго-Западная" на автобусе или маршрутке. Кроме того, можно доехать и на электричке от Киевского вокзала, правда, время в пути составит около часа. Среди других городов, в которых можно сегодня приобрести квартиры в домах-новостройках: Одинцово, Реутов, Железнодорожный, Котельники, Люберцы, Подольск.
Люди, которые обращают внимание на первичный рынок жилья Подмосковья, не всегда хорошо представляют, какой город выбрать. Они знают лишь то, что в Москве с их бюджетом что-либо достойное найти сложно и что при переезде за МКАД они не хотели бы проводить половину рабочего дня в пробках.
|
