Вся недвижимость

Статьи и новости о недвижимости
Актив: Главная  Карта сайта  Контакты 
Навигация

Последние новости

Консалтинг

Кредит

Посредник

Ремонт

Риэлтер

Мтрахование

Строительство

Съём Жил.Недв.

Съём Комм.Недв.

Аренда Жил.Недв.

Аренда Комм.Недв.

Покупка Жил.Недв.

Покупка Комм.Недв.

Продажа Жил.Недв.

Продажа Комм.Недв.

Информация

Статьи

Доклады

Коммерческая недв.

Другое


Подробная информация

Теплое дыхание


Летом Вы вряд ли задумаетесь о том, что воздух в доме должен быть теплым и свежим – для этого достаточно было раскрыть окна. Зима суровое испытание для семейного коттеджа, которое все расставляет по своим местам. Для вентиляции помещения одних окон недостаточно, а ведь дом должен еще и отапливаться.
Отопление и вентиляция – эти две системы отвечают за микроклимат в доме. Одна дарит тепло, другая – свежесть. Какую отопительную систему можно установить? Может, вспомните - во времена Вашего детства дом отапливала печь-«буржуйка». С тех пор эти компактные печи очень изменились. Современная печь делается из толстолистовой ткани, покрывается жаропрочной эмалью или термостойкой краской, снабжается конвектором (это нехитрое приспособление забирает холодный воздух над полом, прогревает его и смешивает с остальным воздухом).
Больше всего эта система отопления подходит для дач, она сильно сушит воздух, поэтому используют её в основном весной, когда одолевает сырость, или если надо быстренько просушить вещи. Стоимость печки колеблется от $250 до $500, в зависимости от объема отапливаемого помещения. Камин – одно из самых выгодных решений для коттеджа. Это не только система отопления, это еще и украшение. Цена на камины колеблется от $650 до астрономических сумм, в зависимости от сложности модели, материалов, изысканности. Современные камины могут забирать холодный воздух из помещения и даже с улицы (тогда в доме не будет сквозняков), они быстро разогревают и вентилируют пространство.
А если Вы не гоняетесь за престижем и хотите просто установить надежную систему отопления, которая бы согрела и подпол, и холл, и (особенно) детскую комнату, тогда выбирайте отопительный котел. Выбор котла зависит от назначения воды и вида топлива. Воду, которую нагревают котел можно использовать только для отопления или еще для личных нужд. Сами котлы работают на электричестве, дровах, угле, газе или солярке. Электрокотлы обычно располагаются на стене, нагревают воду до 90-100°С и дают рабочее давление в три атмосферы. Электрокотел комплектуется циркуляционным насосами системами защиты и регулировки по мощности (это экономит электроэнергию). Несмотря на все эти преимущества, газовые котлы намного популярнее. Хоть зимой давление газа и снижается, а его потребители рискуют остаться без отопления зимой, все равно это самый популярный и дешевый вид топлива. Газовый котел тоже должен быть снабжен системой безопасности, которая автоматически выключит установку при сбое. Система должна контролировать наличие пламени на запальной горелке, безопасное удаление продуктов сгорания, защиту системы от перегрева. А если газовый котел будет снабжен бойлером и теплообменником, то кроме отопления вы еще получаете и воду для горячего душа.
Свежий воздух зимой – вещь необходимая, но коварная. Открытая форточка отлично освежит комнату, но вконец застудит домочадцев. Но снабдите форточку приточной системой, и Вы убьете двух зайцев одним выстрелом. Приточная установка «качает» в помещение свежий воздух с улицы, очищает и прогревает его! Температура подогрева регулируется, так что можете заказать себе любой климат: от теплого африканского бриза до морозной свежести. Вентилятор забирает воздух с улицы, прогоняет его сквозь фильтр, а потом через электронагреватель (если это нужно). Когда вентилятор выключается, срабатывает приточный клапан – он не дает холодному воздуху проникнуть в дом. Все элементы вентиляционной системы помещаются в один корпус в форточке. Приточные системы могут работать как на одну комнату, так и на несколько помещений.

Системы коммуникации загородных коттеджей
Семейный коттедж должен быть теплым и безопасным, а воздух в нем всегда должен быть свежим. За это отвечают три системы – отопление, вентиляция и противопожарное оборудование. Как правильно оборудовать свой дом?
Тепло
Приглашаем тепло в дом с помощью котельного оборудования. Для этого потребуется отдельное помещение, котел, горелка, автоматика и обвязка. Как выбирать котел? В зависимости от вида топлива. Электрические котлы самые надежные, но потребляют много энергии. Газовые котлы потребуют специального разрешения: на подвод газовой трубы, на применение котла с горелкой, другие административные бумажки. Главный минус газового котла – когда давление газа падает (а зимой это случается часто), котел перестает работать. Но зато газ был, есть и будет самым дешевым топливом. Дизельный котел не требует особых разрешений, но он выделяет агрессивные продукты сгорания, а топливо для котлов придется хранить в помещении (зимой солярка может замерзнуть). Котлы бывают одноконтурные (исключительно для системы отопления) и двухконтурные (их можно использовать и для горячего водоснабжения). Одноконтурный котел тоже можно превратить в источник горячей воды, но тогда придется купить бойлер. На семью из 4-6 человек хватит бойлера емкостью около 200 литров. Ночью воду в бойлере нагревают, а днем немного подогревают. Это экономит энергию. Но если вода в бойлере будет застаиваться, в нем могут расплодиться вредные бактерии.
Работа котла должна быть безопасной и оперативной – за это отвечает автоматика. Системы регулирования температуры воды могут реагировать на комнатную температуру, включая и выключая котел по необходимости. Но чтобы Ваша котельная работала бесперебойно, понадобится стабилизатор напряжения, сетевой фильтр и даже блок аварийного питания.
Вентиляция
Хорошо, когда дом теплый, плохо, если он нагрет до духоты. Как проветрить дом без сквозняков? С помощью вентиляционных установок. Самые популярные на сегодняшний день – приточные системы. Это небольшой прибор, который «качает» воздух в комнату, очищает его, да еще и нагревает, если того требует владелец. Можно устроить легкий холодок на 5°С, а можно и свежий жар температурой в 30°С. Каждому объему помещения потребуется своя приточная система, поэтому выбор лучше доверить специалисту. Что представляет собой эта система вентиляции? Небольшой короб, внутри которого умещается вентилятор (он затягивает воздух с улицы), фильтр (воздушный поток очищается от всех загрязнений) и электронагреватель.
Безопасность
Главная опасность, которой боится каждый домовладелец – это пожар. Вряд ли у Вас деревянный домик, но лишиться разом красивой отделки, мебели и всего добра, что в нем накоплено с таким трудом и любовью. Чтобы этого не произошло, в доме должна быть пожарная сигнализация. Например, извещатель раннего обнаружения пожара (ИРОП) – эта сигнализация реагирует на возгорание или тление и живет на автономном питании. Другой тип пожарной сигнализации реагирует на концентрацию аэрозольных продуктов горения – это автономный пожарный извещатель. Наконец, дымовой извещатель реагирует на дым. Лучше всего установить по одному извещателю в каждую комнату, включая подвал и чердак, точнее на каждые 30 кв. м. площади. Если зал большой, понадобится два или даже три таких прибора. Сигнал о пожаре поступит на пульт диспетчера. Извещатели можно объединить в систему и поставить на одно питание. А вот курить придется на улице.

 
Главные статьи

Выбираем стильные шторы

Мобильные стены: сегодня здесь - завтра там

Можно ли продать свою долю квартиры

Не слукавишь - не продашь, или Как реализуют "неликвид"

Продажа квартиры

Как контролировать риелтора

Совет. Как покупать готовый коттедж

Сколько стоит сотка рая?

Кто поможет взять кредит?

Кому выгодны корпоративные программы ипотечного кредитования

Как сделать "старый" кредит более выгодным

Квартира по ипотеке

Ипотека набирает обороты

Старо-новая ипотека

Как найти "своего" арендатора?

Аренда на сутки: как избежать ошибок?

Как отказаться от покупки квартиры без потери задатка?

Как организовать дом и офис под одной крышей?

Оформляем перепланировку

Из нанимателей в собственники и обратно

Правила аренды элитного коттеджа

Снимаем дачу на лето

Земля как объект недвижимости

Воспитание застройщика

Покупать новостройки станет безопасно… и дорого




Reward 4 Failure (c) баннеры тут