Поиск строительного материала
Правительство придумало еще один способ, как ускорить реализацию нацпроекта "Доступное жилье". Решить проблему дефицита стройматериалов необходимо за счет выделения земельных участков, на которых можно возвести заводы по производству товаров для стройиндустрии, а также отмены импортной пошлины на оборудование, не имеющего аналогов в России. Эксперты считают, что этих мер недостаточно для решения проблем дефицита стройматериалов, и призывают государство выступить гарантом по кредитам строительных организаций.
Несмотря на то, что в этом году производство строительных материалов выросло на 14-15% (за последние пять лет этот показатель не превышал 9%), власти стали опасаться грядущего дефицита продукции для стройиндустрии. По расчетам экспертов, чтобы реализовать национальную программу по жилищному строительству, только производство цемента должно увеличиться на 30 млн. тонн в год. Между тем отсутствие производственных мощностей не позволяет реализовать такие планы. Нехватка строительных материалов в стране может ощущаться с 2008 года, в некоторых регионах она заметна уже сейчас, отмечает руководитель экспертного управления президента Аркадий Дворкович. "Прийти на региональный рынок с его системой неформальных отношений не только не просто, но зачастую и небезопасно. Выдавить чужака с локального рынка можно и вполне законными, на первый взгляд, методами",- заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев, выступая в прошлую пятницу на заседании президиума совета при президенте по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. Именно поэтому государству необходимо предложить бизнесу конкретные площадки для развития производства стройматериалов, полагает он. Правда, о каких регионах может идти речь и какую помощь может оказать центр, Медведев не уточнил.
Кроме этого, первый вице-премьер пообещал "рассмотреть возможность" отмены на два-три года пошлин на импортируемое технологическое оборудование, которое не имеет аналогов в России.
Плюс в скором времени будут внесены поправки в законодательство по эффективности технического регулирования в строительстве, сообщил первый вице-премьер. "Закон "О техническом регулировании" требует изменения системных ошибок",- соглашается директор департамента строительства Ассоциации строителей России (АСР) Михаил Кайков. АСР и РСПП настаивают на том, чтобы госнадзор проводился не только на стадии обращения продукции на рынке, но также и на всех этапах жизненного цикла здания.
Однако участники рынка считают, что помимо законодательных инициатив государство должно участвовать в реализации проектов. Например, путем формирования уставного капитала предприятий по выпуску стройматериалов, говорит заместитель гендиректора компании "Трест 1991" Татьяна Пальчикова. Сегодня застройщиков беспокоят не столько высокие цены на стройматериалы, сколько стоимость земли и затраты на подключение к инженерным сетям, отмечает заместитель гендиректора компании "Новая площадь" Евгений Фетисов. "Гораздо важнее, если государство выступает гарантом по кредитам для застройщиков и подрядчиков",- добавляет он.
|
