Аренда квартир. Категории и цены.
Двухкомнатные квартиры имеют стартовую цену от 550дол. Качество мебели и ремонт – вот две определяющие позиции, из которых и складывается цена на аренду квартиры. Не менее важными категориями, при определении цены на аренду квартиры, являются этаж, тип дома наличие лифта, консьерж, состояние подъезда, охраняемая территория и наличие автостоянки.
Количество комнат, район и расстояние от метро, конечно, не обсуждается, так как эти позиции являются базовыми. Чем дороже цена аренды квартиры, тем выше требования. В квартире с ремонтом под евро в обязательном порядке должна быть новая, современная бытовая техника, отлично работающий холодильник ЗИЛ с вогнутой ручкой времен бабушки хозяйки и стиральная машина полуавтомат не позволят получить денег больше, чем 500-550дол, даже если в квартире идеальный паркет.
В квартире с ремонтом с элементами евро в обязательном порядке должны быть: плитка или пластик в санузле и наличие новой сантехники, на кухне также кафельное покрытие, гарнитур, современных холодильник, стиральная машина автомат, отреставрированные или пластиковые окна, на полу ламинат, паркет или ковролин, электрика должна быть в идеальном состоянии, металлическая и/или хорошая дорогая дверь, чистый подъезд с консьержем, желательно. Если в квартире проведен отличный ремонт, но у хозяев не хватило средств на покупку новой мебели, то лучше предложить свою квартиру потенциальным жильцам без мебели с оборудованной кухней. Наличие шкафов, спальный мест и других вспомогательный атрибутов, как правило, существенно не влияют на цену аренды квартиры.
Евроремонт в своем классическом исполнении предполагает, как правило, пластиковые окна или дорогие деревянные рамы, идеально выровненные стены и потолки, полы с подогревом, полный комплект импортной бытовой техники, большое внимание уделяется оборудованию в санузле. На тысячу долларов, как минимум, дороже будет аренда квартиры, ремонт в которой делал профессиональный дизайнер. Так же дороже будут стоить квартиры с полным переоборудованием ванной комнаты и кухни, перепланировка также является повышающим фактором. В квартире со стандартным или авторским евро ремонтом обязательно наличие кондиционера или в доме должно быть центральное кондиционирование. Разве что наличие телефона, в последнее время, перестало влиять на цену аренды квартиры.
|
